Ares - ORDENANZA FISCAL N.º 3. Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras

1 .-De conformidad con lo previsto en el artículo 101 de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, reguladora de las Haciendas Locales, constituye el hecho imponible del impuesto, la realización, dentro del término municipal, de cualquier construcción, instalación u obra para la que se exija la obtención de la correspondiente licencia de obra urbanística, se haya obtenido o no dicha licencia, siempre que su expedición corresponda a este municipio.

2.-Las construcciones, instalaciones u obras a que se refiere el apartado anterior podrán consistir en:

A) Obras de construcción de edificaciones e instalaciones, de todas clases, de nueva planta.

B) Obras de demolición.

C) Obras en edificios, tanto aquellas que modifiquen su disposición interior como su aspecto exterior.

D) Alineaciones y rasantes.

E) Obras de fontanería y alcantarillado.

F) Obras en cementerios.

G) Cualesquiera otras construcciones, instalaciones u obras que requieran licencia de obra urbanística.

1.-Son sujetos pasivos de este impuesto, a título de contribuyentes, las personas físicas o jurídicas y las entidades a que se refiere el artículo 33 de la Ley General Tributaria, propietarios de los inmuebles sobre los que se realicen las construcciones, instalaciones u obras siempre que sean dueños de las obras; en los demás casos, se considerará contribuyente a quien ostente la condición de dueño de la obra.

2.- Tienen la consideración de sujetos pasivos sustitutos del contribuyente quienes soliciten las correspondientes licencias o realicen las construcciones, instalaciones u obras, si no fueran los propios contribuyentes.

1.-La base imponible de este impuesto está constituida por el coste real y efectivo de la construcción, instalación u obra.

2.-La cuota del impuesto será el resultado de aplicar a la base imponible el tipo de gravamen.

3.-EI tipo de gravamen será el 2,40 por 100.

4.-EI impuesto se devenga en el momento de iniciarse la construcción, instalación u obra, aún cuando no se haya obtenido la correspondiente licencia.

Cando se conceda licencia preceptiva ou cando, non se tendo solicitado, concedido ou denegado aínda dita licencia preceptiva, se inicie a construcción, instalación ou obra, practicarase unha liquidación provisional a conta, determinándose a base imponible en función dos módulos previstos na presente ordenanza, e que figuran de seguido:

2.-A la vista de las construcciones, instalaciones u obras efectivamente realizadas y del coste real efectivo de las mismas, el Ayuntamiento, mediante la oportuna comprobación administrativa, podrá modificar, en su caso, la base imponible a que se refiere el apartado anterior, practicando la correspondiente liquidación definitiva, y exigiendo del sujeto pasivo o reintegrándole, en su caso, la cantidad que corresponda.

Anexo á ordenanza fiscal reguladora do imposto de construccións, instalacións e obras.

1) Obra menor:

Relación de prezos medios de execución material definida polos servicios técnicos municipais adxunta á presente ordenanza:

1.-Demolición:

1.1. Demolición de muros: 2.150 ptas./m².

1.2. Demolición de tabiques: 575 ptas./m².

1.3. Levantado de solados: 625 ptas./m².

1.4. Picado de azulexos e revestimentos: 750 ptas./m².

1.5. Deloción de forxados: 1.400 ptas./m².

1.6. Demolición completa: 1.350 ptas./m².

2.-Movemento de terras:

2.1. Escavación de gavias: 1.125 ptas./m³.

2.2. Escavación de vaciado: 310 ptas./m³.

2.3. Recheo de gavias: 1.500 ptas./m³.

2.4. Recheo de ceo aberto: 930 ptas./m³.

2.5. Carga e transporte de terras a vertedoiro: 625 ptas./m³.

2.6. Tubos de canalización: 525 ptas./ml.

3. Peches.

3.1. Peche de estacas e arame: 525 ptas./ml.

3.2. Peche de tea: 2.800 ptas./ml.

3.3. Peche de zócolo fábrica e tea: 4.500 ptas./ml.

3.4. Peche de fábrica h 1 m.: 3.400 ptas./ml.

3.5. Peche de zócolo fábrica e celosía: 6.500 ptas./ml.

3.6. Peche de cachotería e celosía: 10.500 ptas./ml.

3.7. Peche de cachotería e reixa: 15.000 ptas./ml.

3.8. Colocación de columna para contador da luz: 28.000 ptas./ud.

4.-Cuberta:

4.1. Demolición de cuberta de fibrocemento: 300 ptas./m².

4.2. Demolición de cuberta de tella: 525 ptas./m².

4.3. Cuberta de fibrocemento: 1.900 ptas/m².

4.4. Cuberta de tella: 4.500 ptas./m².

4.5. Cuberta de pizarra: 6.500 ptas./m².

4.6. Substitución de tella por fibrocemento: 2.500 ptas./m².

4.7. Substitución de tella por tella: 4.000 ptas./m².

4.8. Substitución de tella por fibrocemento e tella: 5.500 ptas./m².

5.-Albanelería:

5.1. Formigón en masa: 11.300 ptas./m³.

5.2. Estructura completa de formigón armado: 8.300 ptas./m².

5.3. Estructura completa de aceiro: 9.100 ptas./m².

5.4. Estructura naves de formigón armado: 5.200 ptas./m².

5.5. Estructura naves metálica: 6.200 ptas./m².

5.6. Soleira: 2.200 ptas./m².

5.7. Forxado: 7.000 ptas./m².

5.8. Muro de contención de formigón armado: 7.500 ptas./m².

5.9. Muro de cachotería: 15.000 ptas./m².

5.10 Muro de bloque: 3.500 ptas./m².

5.11 Muro de ladrillo (taboquería): 1.800 ptas./m².

5.12. Cerramentode dobre folla de ladrillo: 5.200 ptas./m².

5.13. Celosía, balaustrada: 3.800 ptas./m².

5.14 Azulexo: 2.500 ptas./m².

5.15 Solado: 3.600 ptas./m².

5.16 Enfoscado: 1.300 ptas./m².

6.-Pinturas:

6.1. Pintura interior: 600 ptas./m².

6.2. Pintura exterior: 950 ptas./m².

7.-Alpendres:

7.1. Alpendre de bloque ou ladrillo: 20.500 ptas./m².

7.2. Alpendre de madeira: 10.500 ptas./m².

8.-Carpintería:

8.1. Porta de entrada: 35.000 ptas./ud.

8.2. Porta interior: 15.500 ptas./ud.

8.3. Fiestra: 22.000 ptas./m².

8.4. Fiestra en plano de tellado: 41.000 ptas./ud.

8.5. Peche de balcóns e terrazas con galería: 20.000 ptas./m².

8.6. Reixa de seguridade en portas e fiestras: 6.500 ptas./m².

8.7. Fronte de portal: 17.000 ptas./m².

9.-Instalación de fontanería e saneamento:

9.1. Instalación en aseo (sen aparatos sanit.): 22.000 ptas./ud.

9.2. Instalación en baños (sen aparatos sanit.): 29.000 ptas./ud.

9.3. Instalación de cociña: 25.000 ptas./ud.

9.4. Lavabo incluso grifería: 25.000 ptas./ud.

9.5. Inodoro: 27.000 ptas./ud.

9.6. Bidé incluso grifería: 21.000 ptas./ud.

9.7. Bañeira incluso grifería: 24.000 ptas./ud.

10.-Instalación de electricidade.

10.1 Instalación de electricidade: 180.000 ptas./ud.

11.-Instalación de calefacción:

11.1. Instalación. Mínimo ata 100 m²: 550.000 ptas./ud.

Ptas./m²: 2.000.

12. Pozos:

12.1. Pozo de barrena: 190.000 ptas./ud.

12.2 Pozo artesán: 250.000 ptas./ud.

13.-Depuración:

13.1 Fosa séptica e pozo filtrante: 180.000 ptas./ud.

14.-Piscinas.

14.1 Piscina completa. Mínimo: 1.500.000 ptas./ud.

50.000 ptas./m².

15.-Pistas:

15.1 Pista deportiva: 10.000 ptas./m².

15.2. Beirarrúa: 2.600 ptas./m².

2.-Obra maior.

Relación de prezos medios de execución material:

Uso vivenda en edificio de vivendas plurifamiliares: 56.400 ptas./m².

Outros usos en edificio de vivendas plurifamiliares (espacios baleiros, sotos, semisotos e garaxes): 22.426 ptas./m².

Uso vivenda en vivenda unifamiliar: 67.248 ptas./m².

Outros usos en edificio de vivenda unifamiliar (espacios baleiros, sotos, semisotos e garaxes): 26.900 ptas/m².

Edificio con uso exclusivo industrial.

Sin proceso productivo: 28.020 ptas./m².

Edificio con uso exclusivo terciario: 50.436 ptas./m².

La inspección y recaudación del impuesto se realizará de acuerdo con lo previsto en la Ley General Tributaria y en las demás del Estado reguladoras de la materia, así como en las disposiciones dictadas para su desarrollo.

En todo lo relativo a la calificación de las infracciones tributarias así como a la determinación de las sanciones que por las mismas corresponden en cada caso, se aplicará el régimen regulado en la Ley General Tributaria y en las disposiciones que la complementan y desarrollan.

En lo no expresamente previsto en la presente Ordenanza, regirán los preceptos contenidos en la Subsección 5.ª de la Sección 3.ª, del Capítulo II, del Título II de la referida Ley 39/1988, concordantes y complementarios de la misma, y en las demás Leyes del Estado reguladoras de la materia, así como en las disposiciones dictadas por su desarrollo.

La presente Ordenanza fiscal, cuya redacción definitiva ha sido aprobada por el Pleno de la Corporación en sesión celebrada el dos de Noviembre de mil novecientos ochenta y nueve, entrará en vigor el mismo día de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia y será de aplicación a partir del día uno de Enero de mil novecientos noventa, permaneciendo en vigor hasta su modificación o derogación expresa.