Fene - ORDENANZA FISCAL Nº 12, REGULADORA DA TAXA POLO OUTORGAMENTO DAS LICENCIAS URBANÍSTICAS

De conformidade co previsto no artigo 57 do RD Lexislativo 2/2004 de 5 de marzo polo que se aproba o Texto Refundido da Lei Reguladora das Facendas Locais, este Concello establece a taxa polo outorgamento das licencias urbanísticas esixidas pola lexislación do solo e o ordenamento urbano ou pola realización das actividades administrativas de control nos supostos nos que a esixencia de licenza fora substituída pola presentación dunha comunicación previa.

1.- Constitúe o feito impoñible a actividade municipal, técnica e administrativa, realizada para verificar se os actos de uso do solo e subsolo se axustan a normas urbanísticas, con carácter previo, no caso de actos sometidos a licenza, ou posterior, no caso de actos suxeitos á presentación de comunicación previa.

2.- No caso de que a licencia teña como feito impoñible a expedición de licencia de primeira ocupación de edificios, estarase ó recollido na ordenanza fiscal nº 21.

1.-Son suxeitos pasivos desta taxa, en concepto de contribuintes, as persoas físicas e xurídicas así como as entidades a que se refire o artigo 35.4 da nova Lei Xeral Tributaria 58/03 de 17 de decembro:

a) Que soliciten a preceptiva licenza urbanística ou presenten a comunicación previa correspondente.

b) Que executen instalacións, construccións ou obras, sen a preceptiva licencia ou sen a debida presentación da comunicación previa correspondente.

2.-En todo caso, terán a condición de substitutos do contribuinte, os contructores e contratistas de obras.

ARTIGO 5º.-

1.- Devengarase a taxa e nace a obriga de contribuír cando se inicie a actividade municipal que constitúe o seu feito impoñible. A estes efectos, entenderase iniciada dita actividade na data da presentación da oportuna solicitude de licenza urbanística ou da comunicación previa, se o suxeito pasivo formulase expresamente estas.

2.- Cando as obras se iniciaran ou executaran sen obter a oportuna licenza nin ter presentada debidamente a comunicación previa correspondente, a taxa devengarase cando se inicie a actividade municipal conducente a determinar se a obra en cuestión é ou non autorizable, con independencia do expediente administrativo de reposición da legalidade urbanística que corresponda.

3.- A obriga de contribuír, unha vez nacida, non se verá afectada pola denegación da licenza solicitada ou pola concesión condicionada desta. Tampouco verase afectada a obriga de contribuír pola renuncia ou desistimento do solicitante unha vez transcorridos 15 días dende a solicitude da oportuna licenza municipal ou dende a presentación da comunicación previa. Conforme ó anterior, se o interesado renuncia ou desiste no prazo sinalado comprobarase previamente que as obras non foron iniciadas. En caso contrario, non procederá ningún tipo de devolución.

En todos aqueles supostos nos que a base impoñible se determine en función do custo efectivo ou real da obra, construcción ou instalación, o tipo de gravame será o 0.41 por 100.

Nas licencias de obras suxetas ó Regulamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas e Perigosas, sobre o orzamento da construccion, instalación ou obra civil, o 0.41 por 100.

En todo caso, os dereitos por outorgamento das preceptivas licencias para calquera clase de obras ou instalacións, non poderán ser inferiores a 12,55 euros

1.- Trala presentación da solicitude de licenza ou da comunicación previa que corresponda efectuarase unha liquidación provisoira á conta. Unha vez rematada a construción, instalación ou obra e tendo en conta o custe real e efectivo da mesma, o Concello, mediante a oportuna comprobación administrativa modificará, no seu caso, a base impoñible, practicando a correspondente liquidación definitiva e esixindo do suxeito pasivo ou reintegrándolle, no seu caso, a cantidade que corresponda.

2.- Cando se produza calquera circunstancia que modifique o custe real e efectivo das obras, construcións ou instalacións que serviron de base para a determinación da cota tributaria, os suxeitos pasivos están obrigados a presentar, no prazo dun mes, declaración complementaria, e unha vez aceptada a modificación pola administración municipal practicarase liquidación complementaria.