Abegondo - ORDENANZA REGULADORA DA TAXA POR PRESTACIÓN DE SERVIZOS URBANISTICOS

Publicación provisional: 05/01/2012 BOP Nº: 4
Publicación definitiva: 10/04/2012 BOP Nº: 67
Aplicable dende: 11/04/2012

Artigo I.- Fundamento e natureza

No uso das facultades concedidas polos artigos 132,2 e 142 da Constitución, polo artigo 106 da Lei 7/85 do 2 de abril, reguladora das bases de réxime local e de acordo co previsto nos artigos 15 a 19 do , Real decreto lexislativo 2/2004, do 5 de marzo, polo que se aproba o Texto refundido da Lei de facendas locais, este Concello establece a ¿taxa por prestación de servizos urbanísticos" , que se rexerá pola presente ordenanza.

Artigo II.- Feito impoñible

Constitúe o feito impoñible da taxa a actividade municipal, técnica e administrativa, tendente a verificar se os actos de edificación e uso do solo a que se refire o artigo 194 da Lei 9/2002, de 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural, así como a súa normativa de desenvolvemento, e que teñan que realizarse no término municipal de Abegondo, axústanse ás normas urbanísticas de edificación e policía previstas na devandita Lei e demais normas de aplicación.

Artigo III.- Suxeitos pasivos

Serán suxeitos pasivos desta taxa as persoas físicas ou xurídicas e as entidades ás que se refire o artigo 35 da Lei xeral tributaria que sexan solicitantes ou beneficiarias do servizo urbanístico.

En todo caso, terán a condición de substitutos do contribuínte, os construtores e contratistas das obras.

Artigo IV.- Responsables

Serán responsables solidarios cos suxeitos pasivos as persoas ou entidades ás que se refire o artigo 42 da Lei Xeral tributaria.

Artigo V.- Cota tributaria

 A cota tributaria determinarase por unha cantidade fixa sinalada segundo a natureza do expediente a tramitar, de acordo coa tarifa que contén o artigo seguinte.

 A cota da tarifa corresponde á tramitación completa do expediente de que se trate, dente a súa iniciación ata a súa resolución final.

Artigo VI.- Tarifa

A tarifa a que se refire o artigo anterior estrutúrase da seguinte forma:

ANEXO I: SERVIZOS URABNÍSTICOS XERAIS

Concepto

Cota

Obras menores, sen necesidade de proxecto técnico, 0,75 % sobre P.E.M., cun mínimo de 30,00 euros

0,75 % sobre P.E.M.,

mínimo 30,00 euros

Proxecto de vivenda nova unifamiliar (superf. construída)

1,50 euros/mª

Proxecto de vivenda nova plurifamiliar( superf. construída)

1,50 euros/mª

Rehabilitación de vivenda unifamiliar

0,75 % sobre P.E.M.

Rehabilitación de vivenda plurifamiliar, por m² rehabilitado

0,75 euros/m²

Construción, ampliación de naves e establecementos industriais, comerciais ou deportivos por m²; 1,10 euros/m² cun mínimo de 300 euros

1.10 eruos/m²

Mínimo 300,00 euros

Demolición de construcións

0,36 euros m/²

Comprobación declaración responsable, de primeira ocupación de vivendas e locais, por cada local

150,00 euros

Comprobación declaración responsable, da posta en funcionamento dun servizo ou actividade

150,00 euros

Comprobación, da comunicación previa, das obras ou actividades

0,75% sobre P.E.M.

Licencias de movementos de terras

0,36 euros/m³

Certificado de prescrición de infracción urbanística

0,4 % sobre valor vivenda

Certificado de antigüidade da vivenda

0,4 % sobre valor vivenda

Sinalización de aliñacións e rasantes, por cada unha

100,00 euros

Concesión de prórroga, sobre o orzamento das obras que falten por executar

2% orzamento pendente

Calquera tipo de informe ou certificado non descrito nos apartados anteriores

60,00 euros

Calquera tipo de prestación non descritas nos apartados anteriores

2% do P.E.M.

ANEXO II: PLAN URBANISTICO MUNICIPAL

Concepto

Cota

Certificación da situación legal de fóra de ordenación para vivendas

0,4 % sobre valor vivenda

Certificación da situación legal de fóra de ordenación para naves e establecementos industriais, comerciais ou deportivos

0,5 % sobre valor inmoble

Consultas previas sobre condicións ás que debe axustarse unha obra determinada

30,00 euros

Pola colocación de carteis de propaganda visíbeis dende a vía pública

25 euros/m²

Informes urbanísticos

A un terreo

40,00 euros

A un sector

60,00 euros

A un polígono

100,00 euros

A un ámbito do planeamento

150,00 euros

Cédula urbanística

Dun terreo

35,00 euros

Dunha edificación

50,00 euros

Parcelacións urbanísticas

2 parcelas

150,00 euros

Entre 3 e 10 parcelas

400,00 euros

Entre 11 e 20 parcelas

900,00 euros

Máis de 21 parcelas

1.500,00 euros

Plan parciais ou especiais, de sectorización, especiais de protección, reforma interior, infraestruturas e dotacións, e de ordenación do núcleo rural

500,00 euros

Estudios de detalle

350,00 euros

Proxecto de compensación

Ata 10 parcelas

100,00 euros

Entre 11 e 20 parcelas

250,00 euros

Mais de 21 parcelas

500,00 euros

Calquera tipo de informe ou certificado non descrito nos apartados anteriores

60,00 euros

Calquera tipo de prestación non descritas nos apartados anteriores

2% do P.E.M.

Artigo VII.- Devengo

A presente taxa devéngase cando se inicie a prestación do servizo urbanístico, coa incoación do oportuno expediente, a solicitude do interesado ou de oficio polo Concello.

Artigo VIII.- Normas de xestión

· A taxa esixirase en réxime de autoliquidación. Os usuarios virán obrigados a presentar esta autoliquidación no impreso habilitado para o efecto polo Concello. No momento da solicitude de concesión da licenza, deberá acreditarse o pagamento da autoliquidación

· A obriga de contribuír, unha vez que naceu, non se verá afectada en modo algún pola denegación da licenza solicitada ou pola concesión desta condicionada á modificación do proxecto presentado, nin pola renuncia ou desestimento do solicitante unha vez que se concedeu a licenza.

· A tramitación de novas licenzas por caducidade dunha anterior, devengará unha nova taxa

· Os dereitos de concesión de prórroga fíxanse no 2% do orzamento das obras que falten por executar

Artigo IX.- Infraccións e sancións

Nesta materia estarase ó disposto na Lei 58/2003, de 17 de decembro xeral tributaria e normativa de desenvolvemento.

Disposición derrogatoria

Coa entrada en vigor da presente ordenanza fiscal queda derrogada a anterior ordenanza fiscal reguladora da taxa polo outorgamento de licencias urbanísticas.

Disposición derraderia

A presente ordenanza fiscal entrará en vigor e será de aplicación ao día seguinte da súa publicación no Boletín oficial da provincia, permanecendo en vigor ata a súa modificación ou derrogación expresa.