Muxía - Ordenanza fiscal reguladora de taxa por licenzas urbanísticas e actos comunicados (declaración responsable ou comunicación previa) urbanísticos

en uso das facultades concedidas polos artigos 133.2 e 142 da Constitución e polo artigo 106 da Lei 7/1985, do 2 de abril, reguladora das Bases do Réxime Local, e de conformidade co disposto nos artigos 15 a 19 da Lei 39/1988, do 28 de decembor, reguladora das Facendas Locais, este Concello establece a "Taxa por licenzas urbanísticas", que rexirá pola presente Ordenanza Fiscal, cuxas normas atenden ó previsto no artigo 58 da citada lei 39/1988.

1. Constitúe o feito impoñible da taxa a actividade municipal, técnica e administrativa derivada da presentación de actos comunicados (DR ou CP), así como tendente a verificar se os actos de edificacón e uso do solo ós que se ferire o artigo 194 e 198 da Lei 9/2002 de OU e PMR de GAlicia e normas aplicables, e que vaian realizarse no temino municipal se axusten ás normas urbanísticas vixentes.

1. Son suxeitos pasivos contribuintes as persoas físicas ou xurídicas e as entidades ás que se refire o artigo 33 da Lei Xeral Tributaria, que sexan propietarios dos inmobles nos que se realicen as construccións ou instalacións ou se executen obras.

2. En todo caso, terán a condición de substitutos do contribuinte os  constructores e contratistas das obras.

1. Responderán solidariamente das obrigas tributarias do suxeito pasivo, as persoas físicas e xurídicas a que se refiren os artigos 38.1 e 39 da lei Xeral Tributaria.

2. Serán responsables subsidiarios os administradores das Sociedades e os síndicos, interventores ou liquidadores de quebras, concursos, sociedades e entidades en xeral, nos supostos e co alcance que se sinala no artigo 40 da Lei Xeral Tributaria.

Constitúe a base impoñible da presente taxa, o custo da obra, construcción ou instalación

1. Devéngase a Taxa e nace a obriga de contribuir cando se inicie a actividade municipal que constitúe o seu feito impoñible. Para estos efectos, entenderase iniciada a dita actividade na data de presentación da oportuna solicitude da licenza urbanística, si a realización do acto comunicado formulase expresamente ésta.

2. Cando as obras se iniciaran ou executaran sin obter a oportuna licenza ou presentar a correspondente declaración responsable ou comunicación, a Taxa devengarase cando se inicie efectivamente a actividade municipal conducente a determinar se a obra en cuestión é ou non autorizable, con independencia da iniciación do expediente administrativo que poda instruirse para a autorización desas obras ou a súa demolición se non foran autorizables.

3. A obriga de contribuir, unha vez nacida, non se verá afectada en modo ningún pola denegación da licenza solicitada ou pola concesión desta condicionada á modificación ó proxecto presentado, nin pola renuncia o desestimento do solicitante unha vez concedida a licenza tampouco se vería afectada dita obriga se non se resolve positivamente o expediente de declaración responsable ou comunicación previa..

4.- No caso de renuncia ou desistimento formulado polo solicitante con anterioridade á concesión de licenza, ou dentro dos 3 meses seguintes á presentación de DR ou CP, as cuotas a liquidar seán do 20% das establecidas.

1. As persoas interesadas na obtención dunha licenza ou na presentación de CP ou DR presentarán, previamente, no Rexisto Xeral a oportuna solicitude, acompañado certificado visado polo Colexio Oficial respectivo, con especificación detallada da natureza da obra e lugar de emprazamento, na que se faga constar o importe estimado da obra, medicións e o destino do edificio.

2. Cando se trate de licenza, declaración responsable ou comunicación previa, para aqueles actos no que non sexa exisible a formulación do proxecto subscrito por técnico competente á solicitude acompañarase un Orzamento das obras a realizar, así como unha descripción detallada da superficie afectada, número de departamentos, materiais a empregar e, en xeral, das caractarísticas da obra ou acto cuxos datos permitan comprobar o custo daqueles.

3. Se despois de formulada a solicitude de licenza ou presentada CP ou DR se modificase ou ampliase o proxecto deberá poñerse en coñecemento da Administración Municipal, acompañado o novo orzamento0 ou o reformado e, no seu caso, planos e momorias da modificación ou ampliación.

1.- As taxas reguladas na presente ordenanza se esixirán en réxime de autoliquidación. Non se iniciará a tramitación do expediente administrativo sen que se acredite previamente o pago da mesma. As autoliquidacións presentadas polo contribuínte, aos efectos desta Ordenanza, están sometidos a comprobación administrativa. Finalizada a actuación se procederá a xirar a liquidación definitiva polos servizos do concello, previa comprobación e investigación dos elementos da obriga tributaria.

2. No caso de parcelacións urbanas e demolición de construcións, a liquidación que se practique, unha vez concedida a licenza, sobra a base impoñible que lle corresponda, terá carácter definitivo agás que o valor sinalado no Imposto sobre Bens Inmobles non teña este carácter.

3. Todas as liquidacións que se practiquen serán notificadas ó suxeito pasivo substituto do contribuínte para o seu ingreso directo nas Arcas Municipais utilizando os medios de pago e so prazos que sinala o Regulamento Xeral de Recadación.

En todo o relativo á calificación de infraccións tributarias, así como das sancións que ás mesmas correspondan en cada caso, estarase o disposto nos artigos 77 e seguintes da Lei Xeral Tributaria.